Arrendamientos urbanos

↩️ CIVIL
↗️ Juicio de desahucio

📕 Ley de Arrendamientos Urbanos
📕 Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964
📕 RDL 11/2020, de 31 de marzo
📕 Ley Aragón 10/1992, de 4 de noviembre, de Fianzas de Arrendamientos y Otros Contratos
📕 DL 3/2015, de 15-XII, del Gobierno de Aragón [ STC 5/19, de 17-1-2019 ]

🔗 Web del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana

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• Procedimiento judicial para discutir la subrogación en el arrendamiento de vivienda (2-3-2023)
• La obligación de pagar las rentas debidas como requisito de procedibilidad para apelar una sentencia desfavorable que así lo declare, no vulnera el Convenio Europeo de Derechos Humanos (22-2-2023)
• Compensaciones y reconvenciones en los procedimientos arrendaticios (20-6-2022)
• Garantías en el arrendamiento de de inmuebles urbanos (30-11-2021)
• Desahucio por precario entre coherederos o copropietarios (7-7-2021)
• La intervención de los servicios sociales en el lanzamiento (10-3-2021)
• Expropiación encubierta de los inmuebles en alquiler, conforme a Real Decreto Ley 37/2020 (19-2-2021)
• Precario y posición de las partes (8-10-2020)
• La suspensión del proceso de desahucio en el RDL 11/2020, de 31 de marzo (11-6-2020)
• Estado de alarma, confinamiento y alquiler de vivienda habitual (26-4-2020)
• Pacto de prórroga convencional del contrato de arrendamiento con aumento de la renta inicialmente pactada (17-2-2020)
• Comunicaciones entre arrendador y arrendatario vía WhatsApp (10-12-2019)
• No es necesario demandar al vendedor en el retracto arrendaticio (24-8-2019)
• Posición del arrendador de vivienda ante el riesgo de impago del arrendatario (23-5-2019)
• Reforma de los arrendamientos urbanos de diciembre de 2018… y su derogación (31-12-2018)
• Plazo de la tácita reconducción en arrendamientos urbanos (1-12-2018)
• El retracto legal en los nuevos arrendamientos de vivienda (28-11-2018)
• Resolución del contrato por el arrendador (18-9-2018)
• Alternativas procesales para reclamación de rentas (24-5-2018)
• Plazo mínimo en el arrendamiento de vivienda (1-5-2018)
• En los contratos de arrendamiento de vivienda concertados con posterioridad al Real Decreto Ley 2/1985, cuando no exista una cláusula específica, la conclusión de duración y sometimiento a la prórroga forzosa debe ser clara y terminante, de modo que pueda extraerse tal conclusión, sin ningún género de dudas, del clausulado (27-3-2018)
• Dispersión normativa en la regulación de los apartamentos turísticos (26-2-2018)
• Modalidades de alquiler de vivienda (8-2-2018)
• Derecho a continuar en el arrendamiento de un local de negocio en los contratos anteriores al 9-5-1985, regulados en la Disposición Transitoria 3ª.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 (13-1-2018)
• Impago de cantidades asimiladas a la renta (11-11-2017)
• Fianza arrendaticia y aplicación al pago de la renta (10-11-2017)
• Impago como causa de resolución del arrendamiento (9-11-2017)
• Alquiler de temporada para uso distinto de vivienda (18-9-2017)
• Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes de la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, pero a partir del 9 de mayo de 1985 y sujetos a prórroga forzosa se rigen, en cuanto a su duración, por la disposición transitoria tercera de dicha ley (6-9-2017)
• Derecho de adquisición preferente del arrendatario (31-8-2017)
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en los arrendamientos de vivienda (28-8-2017)
• Obligado al pago de los gastos de comunidad en procesos de familia o arrendaticios (19-8-2017)
• Procedente retención por el arrendatario al arrendador de la cantidad legal a cuenta del IRPF (31-7-2017)
• Solidaridad tácita en la relación arrendaticia (30-7-2017)
• Alquiler turístico (18-7-2017)
• Formalización del contrato de arrendamiento de vivienda (8-6-2017)
• Falta de legitimación del antiguo arrendador para reclamar el pago de rentas devengadas una vez extinguido su derecho por haber sido enajenada la finca (3-6-2017)